La période de confinement va donc se prolonger jusqu’au 11 mai comme l’a annoncé le président de la république Emmanuel Macron.
L’impact de cette crise sanitaire sur le secteur de l’immobilier est très important. L’arrêt des chantiers va retarder la construction de logements neufs qu’il s’agisse de logements sociaux, privés, de maisons individuelles ou d’appartements.
Avec en 2019 des taux très bas et un nombre de ventes record, les professionnels de l’immobilier s’attendaient à un printemps particulièrement dynamique.
La crise du Coronavirus a donc mis un coup d’arrêt à cette période faste et les spécialistes de l’immobilier peinent à donner leurs prévisions pour les mois à venir.
A la lumière de cette crise, faut-il poursuivre son projet immobilier ou le différer ?
Face à la situation inédite et aux incertitudes, d’aucun s’interroge en effet sur l’intérêt de poursuivre son projet immobilier.
Une période de réflexion à exploiter
Cette période de confinement est propice à la réflexion. Il faut profiter de cette parenthèse pour affiner votre choix et votre budget. Mettez toutes les chances de votre côté : nos conseillers vous accompagnent pour définir votre enveloppe budgétaire afin de présenter aux banques un dossier complet. Calcul de votre capacité d’emprunt, évaluation de votre apport personnel, anticipation de votre situation future.. C’est le moment de préparer votre future acquisition !
Des perspectives de reprises au second semestre
L’annonce d’un déconfinement à partir du 11 mai donne un peu de visibilité ; les spécialistes espèrent une reprise progressive dès le mois de mai avec une stabilité relative des taux et un maintien des prix de l’immobilier. Le gouvernement prépare par ailleurs un certain nombre de mesures afin de soutenir le secteur.
On notera également que selon une étude BVA/Drimki, 15% des français ont prévu de réaliser un projet immobilier en 2020 malgré la crise sanitaire en cours.
Un changement de mode de vie ?
Conséquence de cette crise sanitaire, certains aspireront à un mode de vie radicalement différent et adapteront leur projet immobilier à ces nouvelles aspirations.
De nombreux articles ont souligné l’importance du télétravail chez les actifs : selon une étude publiée en février 2019 par Malakoff Médéric-Humanis, les télétravailleurs représentaient 29 % de l’effectif des entreprises de plus de dix salariés, soit 5,2 millions de personnes.
La période de confinement a fortement accéléré ce mode de travail et les entreprises ont compris que le phénomène allait se pérenniser.
Lorsque l’on sait que 36% de la population vit en appartement, on conçoit que le confinement puisse avoir une influence sur les attentes des français en matière de logement. Pourquoi ne pas s’orienter vers une maison individuelle ou tout au moins un logement à la campagne quand on peut télétravailler ?
Cette période marquera donc peut-être une orientation du marché vers les biens situés hors des zones urbaines.
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